Cortijo El Saltador.dt

Cortijo El Saltador

Zu verkaufen

€ 1.200.000

Wohn- und Nutzflächen 877m²/ Grundstück 35ha

IN BALANCE MIT DER NATUR

Die Finca Cortijo El Saltador mit 35 Hektar Land liegt am Fuße der Sierra Alhamilla zwischen der Wüste von Tabernas und dem Naturpark, der bis hinunter zur Küste ans ‚Cabo de Gata‘ reicht. Das Anwesen liegt außerhalb des andalusischen Dorfes Lucainena de las Torres.
In der Provinz Almería, Andalusien, Spanien.

Retreat und Gästehaus

Das Cortijo El Saltador wurde von seiner heutigen Besitzerin als nachhaltiger, ländlicher Rückzugsort als Gäste und Retreat gebaut und entsprechend ausgestattet. Es wurde zu einem anerkannter und beliebten Ort für Gruppen und Seminare, auch genutzt von Einzelreisenden und für Firmenveranstaltungen.

8 Gästezimmer, 4 Badezimmer mit separatem Eingang.
Plus On-Suite im ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Büro- und Wohnraum – heute noch als Privaträume genutzt.

Konferenzräume und mehrere Essbereiche, sowohl innen als auch außen. Großer Küchenbereich, auch für Kochkurse genutzt. Verschiedene Nutz- und Lagerräume.

Das Anwesen liegt abgelegen, ruhig und großzügig mit 35 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und kommunaler Wasserversorgung.

Die Häuser sind nachhaltig mit besten Materialen komplett neu entstanden auf den alten Grundrissen (siehe dazu unser Video über die Entstehungsgeschichte).
Seine Photovoltaik-Solaranlage macht das Anwesen funktionstüchtig ohne öffentliche Stromversorgung, gut gepflegt und hocheffizient. Wenn der neue Eigentümer möchte, kann der öffentliche Strom problemlos angeschlossen werden, da sich der Anschluss bereits auf dem Grundstück befindet.

Wohn- und Nutzflächen insgesamt: 877m2
Haupthaus mit 2 Stockwerken: 759m2
Externes Studio:    95m2

Grundstücksfläche:    347.955m2 / 34,8 ha 

Alle Grundstücke sind als Agrarflächen registriert.
Das Land wurde in den letzten Jahren NICHT für die Landwirtschaft genutzt.
Wasser durch die kommunale Wasserversorgung.

Hauptgebäude:
Erdgeschoss 521m2
8 Schlafzimmer 17-26m2 (Zugang von außen)
4 Badezimmer / Duschen / 4 Toiletten
Grundrisse in der Fotogalerie unter

Konferenzraum
Lounge mit Kamin
Bibliothek
Verschiedene Frühstücks- und Essensbereiche
Terrassen und Innenhof für Veranstaltungen
Küchenbereich mit Zugang zur Außenterrasse
Mehrere Vorrats- und Lagerräume

Erster Stock – derzeit privater Wohnbereich – 222m2
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Büroräumen

Yoga- und Seminarraum 37m2 mit Zugang auf die Dachterrasse

Externes Studiogebäude mit 95m2

ALLE DOKUMENTE vorhanden und alle Bauarbeiten lizenziert. Alle Grundstücksgrenzen aktualisiert und dokumentiert.
Technische Details und Grundrisse der Unterkunft nur per E-Mail

Technische Eigenschaften

Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Solaranlage mit Dieselgenerator-Backup.
Solarthermische Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit verschiedenen Heizkreisen.
Regelmässig geprüft, technische Details belegt und einsehbar.
Öffentliche Wasserversorgung.
Der öffentliche Strom kann angeschlossen werden, da sich die allgemeine Einrichtung bereits auf dem Grundstück befindet.

Energie Zertifikat CEE vorhanden

Eco-orientierter Neubau von 2001 – 2003 

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Margaret von Schiller
Margaret von Schiller