Herrenhaus mit Geschichte und Potenzial in der Alpujarra Almeriense
€ 420.000
Nutzfläche: 370 m²
Grundstück: 236 m²
Herrenhaus mit Geschichte und Potenzial in der Alpujarra Almeriense ✨
In der Calle Real von Instinción, gleich unterhalb dem berühmten Torbogen des Dorfes, steht dieses hervorragend erhaltene Herrenhaus, das historischen Charme mit stilvollem Interieur und einer erlesenen Kunstsammlung verbindet.
Die Immobilie gliedert sich in vier harmonisch miteinander verbundene Bereiche:
- Das Haupthaus: Zwei Etagen rund um einen hellen Innenhof.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohn- und Essräume, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
In der oberen Etage liegen drei Schlafzimmer (zwei davon en suite mit Bad), und ein Wäscheraum mit Zugang zu einer der Terrassen und eigener Toilette.
4 Schlafzimmer/3 Badezimmer - Die Bodega und Veranstaltungsräume: Dieser Bereich verfügt über einen zweiten, unabhängigen Zugang von der Seitenstraße, der auch als repräsentativer Geschäftseingang dient. Im Inneren befinden sich eine traditionelle Bodega, eine großzügige Küche – ideal für Weinverkostungen, Kochkurse oder private Feiern – sowie ein vielseitiger Veranstaltungsraum und ein grüner Patio, der eine ruhige und authentische Atmosphäre schafft.
- Der Arbeitsbereich: Ein unabhängiges Büro oder Atelier, perfekt geeignet als Kunstatelier, Kreativraum oder professionelles Studio.
- Die Terrassen: Mit offenem Blick über das Andarax-Tal und die dahinterliegende Wüstenlandschaft.
Mehr als nur ein Haus mit Charakter eröffnet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einem charmanten Gästehaus mit Ferienzimmern über ein gastronomisches Konzept rund um die Bodega bis hin zu kulturellen oder künstlerischen Projekten mit Ladenfläche.
Dank ihrer Lage im historischen Zentrum von Instinción, ihrer Großzügigkeit und dem hervorragenden Erhaltungszustand ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die persönliches Wohnen mit einem beruflichen oder kreativen Projekt in der Alpujarra Almeriense verbinden möchten.
Calle Real 7, Instinción, Fassade
Wichtigste Vorteile:
- Großzügiges und helles Herrenhaus in sehr gutem Zustand.
- Gute Lage im historischen Zentrum von Instinción.
- Drei miteinander verbundene Bereiche: Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und Bädern, Bodega mit Veranstaltungsbereich, Studio und mehrere Terrassen mit Aussicht.
- Historische Details, stilvolles Interieur und erlesene Kunstsammlung.
- Ideal als Familienresidenz, für ein touristisches Boutique-Projekt oder als Unternehmenssitz.
- Nahegelegene Garage separat käuflich / kleiner öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber.
Kontaktieren Sie Casa Contenta für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
FOTO GALLERIE
Planos superficies:
Instinción, im grünen Andarax-Tal gelegen, ist ein charmantes Dorf mit guter Anbindung – nur 35 Minuten von der Stadt Almería und dem Flughafen entfernt. Die umliegende Natur, zahlreiche Wanderwege und das wachsende ökologische Tourismusangebot machen die Gegend zu einem wachsenden Reiseziel für ländlichen und erholsamen Urlaub. Ideal für alle, die investieren oder in einer authentischen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns, Ihnen auf Wunsch weitere Fotos und zusätzliche Informationenzur Verfügung zu stellen.
