Bijouterie traditionnelle avec habitation familiale
A la Vente
€ 290.000
Surface construite : 274 m²
Superficie du terrain : 178 m²
Maison et local commercial à Alhama de Almería, Avenida Pablo Picasso
Rez-de-chaussée : boutique avec atelier / cuisine / salle à manger / patio et buanderie (30 m²) / garage (28 m²)
Premier étage : grand salon / 4 chambres / salle de bain.
Maison de village avec local commercial et atelier
Maison de village mitoyenne des deux côtés, située dans un emplacement central et commerçant à Alhama de Almería. Un village important pour toute la région et porte d’entrée de l’Alpujarra almeriense.
La propriété dispose d’un local commercial d’environ 30 m² avec arrière-boutique, entièrement équipé. Celui-ci a accueilli pendant des décennies la célèbre bijouterie « Lisardo ».
La maison est vendue meublée et offre un accès aussi bien depuis la rue que directement depuis l’intérieur vers le local commercial, permettant de combiner confortablement vie privée et activité professionnelle.
L’entrée principale mène à un hall avec escalier vers le semi-sous-sol et l’étage supérieur, suivant la pente naturelle de la rue.
Au niveau inférieur se trouvent le local commercial, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, ainsi qu’un accès au patio intérieur, à la buanderie et au garage. Le garage bénéficie également d’un accès indépendant depuis une ruelle arrière.
L’étage supérieur se compose d’un grand salon, de quatre chambres et d’une salle de bain.
L’ancien local de l’emblématique bijouterie Lisardo offre de multiples possibilités pour différents types de commerces, d’ateliers ou d’activités professionnelles. Sa connexion directe avec l’habitation fait de cette propriété une option particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.
La propriété est en bon état général.
FOTO GALERIA
Caractéristiques principales
- 2 étages
- 274 m² construits
- 4 chambres
- 1 salle de bain par étage
- Patio avec buanderie / débarras et accès au garage
- Garage inclus
- Construite en 1963
- Propriété familiale bien entretenue
- Chauffage individuel : pompe à chaleur réversible (chaud / froid)
- Consommation énergétique : 188,2 kWh/m² par an
- Émissions de CO₂ : 37,7 kg/m² par an
Alhama de Almería
Alhama de Almería est une charmante petite ville andalou bénéficiant d’excellentes connexions, situé à seulement 30 minutes de la ville d’Almería et de l’aéroport. La commune se distingue également par sa bonne infrastructure et ses nombreux services pour toute la région de l’Alpujarra Almeriense, tout en profitant de sa proximité avec la capitale provinciale.
Son environnement naturel, ses sentiers de randonnée et le développement croissant de l’écotourisme font d’Alhama de Almería une destination émergente pour le tourisme rural et les séjours de vacances. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un environnement authentique et bien desservi.
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