Maison rurale de charme dans la province d’Almería – en vente
€ 312.000
Surface construite : 333 m² / Surface utile : 271 m²
2 parcelles attenantes : 4 842 m²
Charmant vieux moulin datant de 1740 dans la province d’Almería ✨
Entourée d’histoire, cette finca abrite les derniers vestiges d’un aqueduc de l’époque mauresque de la région, autrefois utilisé pour alimenter en eau l’ancien moulin à farine, aujourd’hui intégré à la maison actuelle.
Entièrement rénovée en 2022, la propriété est prête à offrir une vie de paix et d’harmonie avec la nature, avec des finitions soignées dans les moindres détails qui séduisent au premier regard.
Le luxe de vivre dans la région verdoyante de la vallée de l’Almanzora, entourée de villages pleins de charme et d’histoire, réputés pour leur artisanat et leur gastronomie traditionnelle.
Elle se compose d’une maison principale, d’un appartement touristique et d’un studio avec mezzanine, ainsi que de patios, débarras et d’un vaste espace prévu pour la construction d’une piscine.
La propriété s’organise en plusieurs espaces :
• La maison principale :
Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvrant sur un patio spacieux et accueillant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Deux chambres et une salle de bain généreuse complètent cet espace.
• Le studio :
Également au rez-de-chaussée, le studio/loft comprend une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain.
• L’appartement rural :
Avec son entrée latérale au-dessus de la zone chill-out (où il serait possible d’aménager une piscine), se trouve un vaste appartement au charme de toute la finca — modernisé tout en conservant un esprit rustique et simple.
Il dispose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et un salon-salle à manger lumineux.
• Terrasses, porches et patios communs : avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes.
• Terrasses en gradins et arbres fruitiers, amandiers et oliviers.
Grâce à sa rénovation complète, le cortijo dispose désormais d’installations entièrement neuves : conduites sanitaires modernes et salles de bain avec douches à l’italienne (de plain-pied). Eau chaude continue grâce à des pompes à chaleur et un système d’adoucissement. Chauffage au sol et rafraîchissement en été dans les trois logements. Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires métalliques sur l’ensemble de la maison.
Autonomie en eau grâce à une citerne de 60 000 litres pouvant être remplie par sa propre source naturelle.
Autonomie énergétique grâce à une installation solaire avec batteries et générateur de secours (3 000 W), ainsi que la possibilité de se raccorder au réseau public.
Une fosse septique écologique conforme à la réglementation est bien sûr installée. Conduits pour cheminées préinstallés.
Une fiche technique détaillée, ainsi que l’ensemble de la documentation nécessaire à la vente, sont disponibles.
Galerie Photo:
Plans et surfaces de la propriété:
Air pur à 840 m d’altitude
Moulin historique à vendre en Almería – Finca du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, avec aqueduc mauresque, vues panoramiques et tout le confort moderne :
• Une situation idyllique en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
• Une maison parfaite pour accueillir un tourisme rural authentique.
• Le privilège de posséder un magnifique fragment de patrimoine datant de 1749 – un lieu unique avec son aqueduc en pierre d’époque mauresque.
• Une architecture « protectrice » avec ses murs épais – des bâtiments puissants qui transmettent chaque jour force et sérénité, et cela en soi est déjà admirable.
• Des espaces intérieurs et extérieurs confortables et généreux, permettant à chacun de préserver son intimité ou, au contraire, de partager de beaux moments d’amitié.
• Autonomie énergétique grâce à une installation solaire performante et à tout le confort moderne offert par la pompe à chaleur.
• Espace prévu pour l’installation d’une piscine.
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« Le Molino Mío surplombe la rambla de Lúcar et du haut de sa colline, il contemple majestueusement les montagnes de los Filabres, la Sierra de Lúcar et dans son bois jouxtant, les chevreuils et les oiseaux l’accompagnent dans cette contemplation sous un ciel d’azur parsemé de nombreuses taches noires virevoltant, les hirondelles dansant aux travers de cette félicité, sans un regard pour les chats du Molino Mío qui se prélassent dans le patio ou à l’ombre du piscine. »
turismoalmanzora.com
« Et à la nuit tombée, Madame chouette communique avec la lune. Quant à ses propriétaires, privilégiés des lieux, assis sous le porche, toutes lumières éteintes, ils observent, les yeux pleins d’émotion, la voie lactée…
Le Molino Río, un endroit enchanteur ? C’est certain ! »
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