Nach diversen Besprechungen mit Experten möchte ich in diesen Zeiten der Unsicherheit gerne ein paar Dinge für meine Kunden zusammenfassen:
Der künftige Feriengast wird bei jeder Art von Anmietung privater Räume (Vivienda Rural, Vivienda de Fines Turísticos), die zum Zwecke der Ferienvermietung eingerichtet wurden, sehr viel Wert darauf legen, dass die hygienischen Voraussetzungen eingehalten werden.
Es ist empfehlenswert, dies in die Beschreibung Ihrer Ferienwohnung mit aufzunehmen.
Es ist auch wichtig, die Extrazeit für eine gründlichere Reinigung einzukalkulieren und mit der Reinigungskraft abzusprechen sowie für ausreichend Zeit zwischen den Vermietungen zu sorgen.
Man sollte die Nutzung von Garten und Terrassen und die Möglichkeiten für Spaziergänge in die Beschreibungen mit aufnehmen und sich vom allgemeinen Drang nach dem Strand etwas lösen. Wenn in diesem Sommer Vorschriften erlassen werden, ist es sinnvoll, diese unseren Gästen auf entspannte Weise zu vermitteln, zumal wir das fantastische Cabo de Gata mit seinen einsamen Stränden vor der Haustür haben. Seien wir also positiv!
Wenn Gemeinschaftspools vorhanden sind, prüfen Sie, ob Einschränkungen bestehen. Es könnte sein, dass sie zunächst gar nicht geöffnet werden.
Es ist auch offensichtlich, dass Reisebeschränkungen die durchschnittliche Aufenthaltsdauer erhöhen. Wir wissen, dass die Gäste überwiegend Spanier sind und eher im eigenen Auto reisen. Und bei den Buchungen zeichnet sich bereits ein deutlicher Trend für längere Aufenthalte ab.
Es ist ratsam, dies als attraktiv zu formulieren und entsprechende Angebote auf den Mietplattformen zu machen.
Stellen Sie sicher, dass Sie einen Internetzugang für diejenigen bereitstellen können, die den Home-Office-Bonus nutzen wollen. Auch das Angebot eines Arbeitsbereichs wird jetzt noch attraktiver als bisher.
Ich biete mit Casa Contenta an, Ferienwohnungen in meinen Katalog WINTER IN THE SUN mit aufzunehmen, um gezielt Gäste anzusprechen, die mindestens 6 Wochen und maximal 3 bis 4 Monate bleiben. Wir haben hierzu ein Formular entwickelt, in dem sich unsere Gäste vorstellen und ein paar Fragen beantworten sollen. Wir möchten damit vor allem sichergehen, dass der Mieter auch wirklich zu uns passt.
Sollten Sie Ihr Haus derzeit zum Verkauf anbieten, macht es durchaus Sinn, auch eine Vermietung vorübergehend in Betracht zu ziehen.
Mai 2020