Casa de Pueblo Las Hortichuelas – dt

Casa de Pueblo en Calle Amor – Las Hortichuelas – Cabo de Gata – Almeria

Zu verkaufen

225.000 €

Wohnfläche 214 m²
Erdgeschoss 93 m²
Obergeschoss 96 m²
Innenhof 25 m²
Grundfläche 144 m²
Garage

Ungewöhnlich grosszügig gebautes Dorfhaus im ländlichen Almería

Diese klar strukturierte Villa wurde 2009 gebaut und bietet einen bezaubernden Ausblick in die Berge von Las Negras. Nun steht das Haus zum Verkauf.

Das kleine Dorf Las Hortichuelas liegt perfekt, um einerseits das ganze Jahr lang Ruhe zu genießen und auf der anderen Seite nur 3 km vom Meer im Naturpark Cabo de Gata entfernt. Es befindet sich zwischen Las Negras und Rodalquilar, in der Nähe von Fernán Pérez und bietet damit auch eine schnelle Verbindung über die Autobahn A7 nach Almeria bzw. in Richtung Norden.

Dieser Ort lädt ein, die Landschaft rund um die Uhr zu geniessen.

Wer es einfach haben möchte oder ungestört arbeiten muss – im Home-office oder kreativ wie seine Vorbesitzer –, findet hier den perfekten Platz dafür. Auch die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der große Platz vor dem Haus ist Teil einer Sackgasse und die darunterliegenden Gärten und Felder sind gepflegt und lebendig. Noch ist das Dorf belebt, wenn auch viele Bewohner erst am Wochenende kommen. Eine kleine Oase. 

Alle Materialien und die Bauweise zeugen von höchster Qualität, und schon aus den Fotos ist der Charme dieses besonderen Hauses ersichtlich, das auf seine neuen Besitzer wartet.

Ausstattung des im Jahr 2009 neu erbauten Hauses

Erdgeschoss mit 96 m²

  • Wohnzimmer mit alleine 45 m² mit doppelt verglasten Flügeltüren zum Platz (Ostseite)
  • Hergom Einbaukamin mit zweistufigem Motor/Ventilator
  • Küche (Cata) und Marmorstein-Arbeitsplatten
  • Badezimmer mit Dusche (Roca)
  • Vorratskammer
  • Garage mit Zugang zur Küche
  • Offener Innenhof 25 m²
  • Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnzimmern, auch in der Küche (warm und kalt)
  • Hochwertige Materialien im Allgemeinen, Holz (Türen), Marmor (Böden) und Aluminium (Fenster alle mit Moskitonetzen und Rollläden)
  • Solar Heisswasseraufbereitung
  • Alle Dokumente und Energiezertifikat vorhanden
  • Grundriss auf Anfrage

Erster Stock mit schönstem Blick auf den Naturpark Cabo de Gata von allen 4 Zimmern aus, auch aus dem Badezimmer

  • 4 Schlafzimmer mit kleinen Balkonen
  • eingebaute Wandschränke
  • Aluminium Flügeltür-Fenster mit Moskito Rollos und Rollläden
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse/Patio im Obergeschoss, die derzeit für Waschmaschine und Wäsche trocknen benutzt wird.
  • Abstellraum innen

WICHTIG zu wissen: das Haus wird ohne die Möbel verkauft. Die derzeitigen Besitzer werden im Juni nach Frankreich umziehen. Sie haben neue Abenteuer im Sinn und werden alle Möbel mitnehmen. Natürlich werden alle Installationen, sowie die Küche und die Einbauschränke zurückgelassen, – und vielleicht auch eine der schönen Skulpturen, die hier entstanden sind.

Photo Album

Casa Calle Amor En Las Hortichuelas

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Nur 3 km vom Ort Las Negras und den Stränden des Naturparks Cabo de Gata – Nijar entfernt.
50 km nach Almeria

+34 950 881 945 auch über WhatsApp, wir rufen gerne zurück

margaret{at}casa-contenta.es für Exposé und mehr Information

Margaret von Schiller
Margaret von Schiller