Maison de village avec histoire et potentiel – à Instinción
À vendre
Prix : 420.000 €
Surface construite sur plusieurs niveaux : 370 m²
Terrain : 236 m²
« Casa Señorial » avec histoire et potentiel dans l’Alpujarra d’Almería ✨
Située dans la rue Real d’Instinción, enface de l’emblématique Arc du village, cette maison de maître se trouve dans un excellent état de conservation. Elle allie le charme de l’ancien à un intérieur soigneusement décoré et à une collection d’art local de niveau.
La propriété s’organise en plusieurs espaces harmonieusement reliés :
• La Maison Principale : deux étages articulés autour d’un patio lumineux.
Au rez-de-chaussée : Salons, Salle à manger, Cuisine, une chambre et une salle de bain.
À l’étage : trois chambres (dont deux avec salle de bain en suite), terrasses et buanderie.
4 Chambres / 3 Salles de bains
• La bodega et l’espace événementiel :
Cet espace dispose d’un second accès indépendant depuis la rue latérale, pouvant également servir d’entrée commerciale représentative. À l’intérieur, une bodega traditionnelle, une grande cuisine – idéale pour des dégustations, des ateliers gastronomiques ou des réceptions privées – ainsi qu’une salle polyvalente et un patio verdoyant qui apportent calme et authenticité à l’ensemble.
• L’Espace de Travail : un bureau ou atelier indépendant, parfait pour un projet artistique ou professionnel.
• Les Terrasses : avec une vue dégagée sur la vallée de l’Andarax et les montagnes désertiques à l’horizon.
Son architecture à demi-niveaux crée une belle fluidité entre les espaces, apportant caractère et luminosité à l’ensemble de la maison.
Bien plus qu’une simple demeure de charme, cette propriété offre un véritable potentiel d’activité : petit hébergement touristique, espace gastronomique autour de la bodega, ou lieu dédié à la culture et aux arts.
Sa situation au cœur du centre historique, ses volumes généreux et son excellent état en font une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et projet professionnel dans l’Alpujarra d’Almería.
Calle Real 7, Instinción, La façade principale
Points forts :
- Spacieuse et lumineuse maison de maître en très bon état.
- Emplacement emblématique au cœur du centre historique d’Instinción.
- Quatre espaces intégrés : résidence principale avec 4 chambres et salles de bain, bodega avec espace événementiel, atelier/studio et plusieurs terrasses avec vue.
- Détails historiques, décoration intérieure raffinée et collection d’art.
- Idéale comme résidence familiale, projet touristique ou siège d’entreprise.
- Garage à proximité en vente séparée / petit parking public juste en face.
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Galerie de photos
Plans et superficies
Instinción, située dans la vallée de l’Andarax, est un village plein de charme bénéficiant d’excellentes connexions – à seulement 30 minutes de la ville d’Almería et de son aéroport. Son environnement naturel, ses sentiers de randonnée et son offre d’écotourisme en font une destination émergente pour le tourisme rural et de détente. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un cadre authentique et bien relié.
N’hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous fournir davantage de photos et d’informations complémentaires selon vos besoins.
